关于婚后买房只写一个人名字卖房时需要几个人签字这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

3、扩展资料：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

4、父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。

5、最简单粗暴的方法就是到公证处办理公证，只要赠与人和被赠与人到场就可以。

6、也就是说，只要父母和子女到场，子女的配偶则不需要到场。

7、除此之外，父母可以以书面形式，写下“兹证明，某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房，是对某人个人的赠与，而非对其夫妻双方的赠与。

8、”的证言，公证员在核对了赠与人的出资证明后，证明此次赠与行为合法有效。

9、以后如果夫妻闹离婚，公证书也能作为证据，以保护父母的财产。

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